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Alter Glanz in neuem Licht
Der Stadtteil sei ein „regelrechter Slum für Millionäre“ schrieb Christopher Isherwood 1939 in seinem Roman „Goodbye To Berlin“ über die Villenkolonie Grunewald. Ein bisschen Wahrheit steckt durchaus in seiner paradoxen Formulierung, denn viele parkähnliche Grundstücke aus der Zeit um die Jahrhundertwende wurden in Folge der Weltwirtschaftskrise kleinteilig parzelliert. Die Villen, Landhäuser und Bungalows stehen heute sehr dicht beieinander. Spätestens in Westberliner Zeiten wurden viele der großzügigen Anwesen dann in Wohnungen unterteilt und die Gebäude leider nicht besonders gut gepflegt. Das hat sich in den letzten Jahren deutlich geändert. Neue repräsentative Residenzen für Botschafter entstanden, der historische Bestand wird nach und nach restauriert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. So auch ein prunkvolles Wohnhaus des Königlichen Baurats Wilhelm Walther von 1897. Die Besitzer, das Ehepaar Schubert, ließen mit ihrer Immobilien Investment Firma „SIIB“ das historistische Gebäude von Grund auf sanieren: Die opulente neobarocke Stuckfassade wurde restauriert und weiß gestrichen. Zudem entfernte man störende Umbauten im Haus, die in den letzten Jahrzehnten hinzugekommen waren.
Offen und großzügig sollten die Räume der Villa wieder werden: Für eine Dachgeschoßwohnung mit 330 Quadratmetern wurden zwei Ebenen zusammengelegt und moderne Fenster eingebaut. Mit der Modernisierung zog auch die Haustechnik von Gira ein: Über ein KNX Bussystem lassen sich mit dem Gira HomeServer alle Bedienelemente und die Stromzufuhr im Haus zentral steuern. Von der Jalousie über die Heizung bis zur Beleuchtung sind so alle Funktionen zeitsparend mit wenigen Klicks zu bedienen. Außerdem wird der Bereich vor der Haustür über ein Display überwacht und das Schloss per Knopfdruck verriegelt oder geöffnet.
Ganz zeitgemäß kann die Steuerung statt über das große Touchpanel auch mit Hilfe von Tablet oder Smartphone erfolgen. Damit bietet die Villa in Berlin-Grunewald eine perfekte Symbiose aus der Pracht vergangener Zeiten und der Technik des 21. Jahrhunderts. (rw)
